Siempre debes tener un contrato de compraventa, donde especifique todos los beneficios por escrito.
Lee detenidamente el contrato para saber que cláusulas te benefician y cuales pueden generarte un tema controversial con tu patrimonio.
Revisa en el Registro Público de la propiedad si es el caso, o en el registro agrario la titularidad del dueño actual.
Si un terreno es rústico valora que tan cercano están los servicios públicos.
Una propiedad siempre va a incrementar su valor.